导读：这几天除了拆迁，反应最多的就是雄安周边的群众。当地房价从三四千，突然涨到一万，一万五，有些地方甚至已经一万八，直逼两万。然而当地的人均收入，不过2500！怎么买房，慌！

面对高房价很多村镇居民只能望楼兴叹

雄安人民拆迁自然问题很多，但是终归有政府补偿安置，而周边8区县，沧州任丘，保定高阳，清苑，徐水，定兴，高碑店，霸州，文安的群众，明明一县一村之隔，不仅享受不到拆迁的福利，却要饱尝高房价的苦果？

这个就非常不合理了，很多朋友也非常焦虑。

但是雄博士请这8个区县居民放心，买房不会是问题。

这里有5个理由，大家参详。

一，高房价矛盾关乎安定大局，必须被解决

中国近10年来，经济靠房地产支撑，人均收入每年提升8%-10%，这很快，但是房地产，25%-40%，更快，某些地区甚至更高。

而具体到周边8县，更是在短时间由3,4千，直接翻倍500%-600%。但是人均收入却没有提升。

这样不合理的状态，直接危害的就是群众安居乐业的大事。

如果不能控制，必然引发“无恒产者无恒心的”社会问题。这是国家现在必须解决房价问题的最大理由。

所以，无论是新民居方案，保障性住房，廉租房，公租房，国家一定是要让所有居民有房可居的。

二，中国经济发展，必须摆脱高房价依赖

上面已经提到了，中国经济发展依赖房价。

专家称“时间换空间”，靠的是老百姓积攒一辈子的血汗钱，和无数年轻人透支自己未来20,30年青春换来的发展。

这种模式必须改变！

在一个遍地房奴，在20年前就无钱可花的国家，怎么发展？

国家现在政策严峻，其实就表明了经济转变的决心，去高房价！

三，市场会让房价回归理性

一个地方有政策资源进入，有建设资金进入，必然会提高周边房价，这个是必然的市场规律。

但是随着后续政策公布，周边能享受到的医疗，教育，交通，经济建设福利明确之后，周边房价又会回到一个理性评价的水平。

这点是市场的必然性决定的。

四，当地居民收入会大幅提高的3个理由

除了房价会降，周边居民的收入也会有大幅增长。

a，雄安很多企业会就近外迁，产生征地需求。

b，产业升级，许多新的企业会逐步进入，增加大量就业，作为副省级别的雄安，会带动周边水平进入到二三线行列。

c，对于农民来说，市场增加，物流改善，农产品收入会大大增加。

五，雄安房价不会太高

雄安的建立，其中一个重要原则，就是——不靠房价增长。

这是经济发展的需求，也是未来招商引资，留住人才的要求。而周边的房价，其实看涨雄安水平。

而雄安作为特区特控，房价上不去，周边也不会高。

最后一问：那现在怎么办？买不买房？

很多朋友在后台问类似的问题，还有问房价能涨到多少的？

说实话这些问题比较难回答，所以专门写了一篇，让大家安心。

但是儿子结婚，生了二孩要换房子，这些需求这么急，到底买不买？

有3条意见，可以参考：

1，未来10年，不动产投资仍处于增长水平，但会回归理性，收益不会太高。

2，目前周边房产存在较大泡沫，风险大。

3，房产升值和政策挂钩，现在政策未出台，买房等于押宝。

所以，综合风险评估的话，目前买房，风险大于收益，建议您不要慌，等一等。

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